Финансового

[oryx_and_crake]

Интересная дискуссия о том, имеют ли право российские банки вводить ипотечный кредит с плавающей ставкой. (Напомню, что в Канаде такой давно уже существует, и некоторые граждане даже выбирают его сами как наиболее выгодный. Очень интересно сравнить "два мира - два Шапиро".)

Насколько я понимаю, основной аргумент против - то, что банки, если им станет "можно", сразу задерут налоговую ставку в стопицот раз, и бедные клиенты будут платить, стиснув зубы и продавая последнюю почку, ибо жить ведь где-то надо. Зная российский бизнес и его склонность резать клиентов вместо того, чтобы их долго стричь, я, пожалуй, соглашусь. С другой стороны, мне не хочется верить, что в российской банковской системе сидят исключительно идиоты. Все равно ведь на фоне кредитов под 20% всегда должен найтись банк, который предложит 19,5% (и все побегут туда), потом другой предложит 19% (и все побегут туда),  и т.п.. Или это необоснованный оптимизм?

Comments

[rwalk.livejournal.com]

В Европе тоже везде по-разному. В UK, насколько помню, был плавающий, а вот во Франции (с ее патернализмом общественного сознания) подавляющее большинство предпочитают фиксированный (и не понимают, как может быть иначе), и даже для плавающего колебания чуть ли не законодательно ограничиваются (непосредственно сам я лет 10 назад с этим вплотную сталкивался, но не думаю, что что-то изменилось). Интересно бы на другие страны посмотреть.

[tyoma-cat.livejournal.com]

Тань,
так банки в Канаде привязывают свой кредит к ставке центробанка (прайм +1 или прайм -0.5). однако если я взял такой кредит на 5 лет, то банк ничего изменить не может, если ничего не меняет центробанк :)

[wolk-off.livejournal.com]

>мне не хочется верить, что в российской банковской системе сидят исключительно идиоты

Волею судеб я кое-что знаю из инсайда российского ипотечного кредитования.
Так вот, им преимущественно заправляют мало того что идиоты, но - ты будешь смеяться - французские и канадские экспаты, в лучшем случае - из русско-еврейских семей, но выросшие в Штатах, Канаде и той же Франции. Им пофиг "долго стричь", и своему персоналу они цинично сообщают, что таки да, резать прямо сейчас, пока у них контракт не закончился - после чего они с набитыми карманами поедут домой.

[belatwork.livejournal.com]

Беготня между банками не помогает тем, кто уже в кабале, никто не делает re-mortgage...

[kto-to2.livejournal.com]

вот почему то не происходит у нас так - эти предложили 10, те 9 и понеслось... так было только разве что с мобильной связью, а в банках похоже не конкуренция а сплошная монополия или картельный сговор(